Miami Beach, le lieu des superlatifs : le soleil, l’aventure en famille, les après-midi shopping, la fête… S’il est bien un lieu où les activités ne manquent pas, c’est bien celui-là.
Si vous envisagez d’investir à Miami, vos yeux passeront nécessairement sur Miami Beach, municipalité qui attire tous les regards et joue pour beaucoup dans la réputation de la Floride comme eldorado à travers le monde.
Sommaire :
Une histoire riche
Les meilleures activités du quartier
Investir à Miami Beach
Histoire de Miami Beach
“Miami” signifie “eau-douce” en amérindien – et c’est justement sur la langue de terre que l’on connait désormais sous le nom de Miami Beach, que les premières tribus amérindiennes s’installèrent. Après l’arrivée des Espagnols, les Amérindiens finiront par disparaître de la région. Du 16ème au 18ème siècle, le lieu devient un repaire connu des marins pour accoster en Amérique, et voit se succéder Espagnols et Britanniques, jusqu’à l’habitation pérenne de la région par les premières colonie européennes.
Miami Beach devient officiellement une ville au début du XXème siècle – car, contrairement à une croyance répandue, Miami Beach est bien une municipalité à part entière, distincte de la ville Miami.
Dès lors, la population connait une croissance fulgurante, notamment dans les années vingt, en passant de 30 000 à 200 000 habitants, notamment parce que le gouvernement de la ville avait décidé de ne pas appliquer la prohibition de l’alcool contrairement au reste du territoire américain. Déjà sulfureuse, la ville connait un essor sans pareille, visible à travers son quartier Art déco dans les années 30.
Dans les années soixante, suite à la prise de pouvoir de Fidel Castro à Cuba, un demi-million de Cubains émigrent vers la Floride, contribuant à implanter un multi-culturalisme très fort dans la ville.
Enfin, attirées par la douceur de vivre de la ville, le grand bleu et son record de jours de soleil par an aux États-Unis, les grandes fortunes viennent en masse s’installer dans la ville au cours des années 80.
Miami Beach : les activités
On ne s’ennuie jamais à Miami Beach. Le choix d’activité est sans fin dans cette municipalité dédiée au plaisir de vivre. Voici les principales qui en font la réputation
Ballade à Lummus Park
Vous l’avez vu dans tous les films ayant lieu à Miami – le Lummus Park, inspiré par Copacabana, bordent la mer de raisiniers et palmiers, pelouses bien entretenues et terrains de volley-ball. Situé sur Ocean Drive, le Lummus Park est l’une des promenades les plus appréciées par les habitants.
Quartier historique Art déco
Situé sur South Beach, le quartier Art déco de Miami Beach est inscrite au registre national des lieux patrimoniaux. Penthouses, villas, rues piétonnes et nuits enflammées dans un décor inimitable ravissent toujours les touristes.
Shopping à Lincoln Road
C’est LE rendez-vous du samedi pour y faire ses emplettes, dans toute la démesure qui caractérise bien la ville et les États-Unis. Au milieu des enseignes, le Lincol Theatre et le Colony Theatre sont les lieux les plus emblématiques du quartier.
Surf à South Pointe Beach
Initialement repaire de pêcheur, South Point Beach est désormais le lieu où se retrouvent les amateurs de sports nautiques, au premier rang desquels les surfeurs, qui pagayent généralement jusqu’au beach break pour y prendre les vagues. Peu de grandes villes peuvent offrir un pareil spot aux amateurs de surf !
Investir à Miami Beach
Miami Beach offre un choix immense aux investisseurs immobiliers: villas, penthouses, maisons ou appartement, les affaires rentables (encore !) sont en nombre.
La procédure d’achat dure entre 20 et 45 jours en Floride, après quoi une période de rescision de quinze jours s’ouvre, où la rétraction est encore possible.
En tant qu’acheteur, vous bénéficiez de deux avantages conséquents en Floride : d’abord, la commission de l’agent immobilier est toujours à la charge du vendeur, et, surtout, vous n’êtres pas obligé d’être présent sur le territoire américain au moment de l’achat, moyennant une procuration à un mandataire.