Saint-Tropez, eldorado de la jet-set et des touristes en quête de nature, recèle de belles opportunités pour les investisseurs immobiliers. Le village de pêcheur est devenu une pépite pour les investisseurs depuis déjà quelques décennies.
La Maison iKeys – spécialisée dans l'investissement immobilier de luxe – vous donne les 3 principales raisons d’investir dans le village le plus connu de la Côte d’Azur.
Sommaire :
Un cadre exceptionnel
Une région dynamique et vivante
Un marché immobilier attractif
Un cadre exceptionnel
Le Golfe de Saint-Tropez n’est pas devenu le site de référence sur toute la Côte d’Azur par hasard – il abrite les plus belles plages de la région, notamment celle de Pampelonne, qui continue d’éblouir les touristes français et les propriétaires des plus beaux yachts d’Europe qui viennent y mouiller.
Accessible en quelques minutes en voiture, l’arrière-pays tropézien fait beaucoup pour le charme de la région. On peut y découvrir le magnifique Massif de l’Estérel et ses roches ocres, qui plongent dans la Grande Bleue, et les beaux vignobles provençaux digne d’une carte postale. Enfin, le village, entre son port et ses cafés légendaires, ses petites plaçettes traditionnelle et intemporelles, fait partie des plus beaux de France.
Malgré une fréquentation en hausse depuis quelques années, le village et la région conservent tout leur charme et continuent de faire la réputation de la France comme le plus pays du monde à travers toute la planète.
Une région vivante
La réputation de Saint-Tropez lui concède un avantage notable par rapport aux pays voisins - le Golfe s’est beaucoup développé, dans le respect de son cadre idyllique, et offre aux locaux et touristes une somme d’activités de qualité exceptionnellement importante.
Au-delà des ballades dans le village et l’arrière-pays, Saint-Tropez offre un cadre sportif très riche, de par les terrrains golfes de la région, notamment celui de Sainte-Maxime ou de Saint-Raphaël, mais encore ses clubs nautiques réputés, où il est possible de faire de la voile, du kitesurf…
Bien sûr, Saint-Tropez tire également sa réputation de ses ensiegnes pour le shopping et de ses boîtes de nuits, qui attirent les stars et riches propriétaires du monde entier.
Mais enfin et surtout, la vie du village est rythmée par de nombreux évènement qui ne permettent pas e s’ennuyer : les Voiles de Saint-Tropez, à l’automne, rassemble tous les amoureux des voiles et des yachts durant deux semaines festives, le Saint-Tropez Classic pour les runners est devenue une institution. La Grande Braderie pour les fashion addicts, les expositions thématiques du musée de la Gendarmerie… et beaucoup d’autres, en toute saison ! De ce point de vue-là, Saint-Tropez n’a pas sa pareille sur la Côte d’Azur.
Un marché immobilier attractif
Contrairement à ce que l’on pourrait croire, le marché immobilier tropezien est resté particulièrement rentable.
D’une part sur la marché locatif. La région étant sous tension sur le plan immobilier, les possibilités de location sont plus restreintes qu’ailleurs et permettent de tirer vers le haut les tarif des locations immobilières, notamment sur le marché des villas de luxe, qui comprennent un ensemble de services (nettoyage, jardinage, spas, etc.) qui offrent plus de marge encore aux loueurs.
D’autre part parce que les chances de dégager une plus-value importante sont très fortes à Saint-Tropez, tant le marché des résidences secondaires connait un boom en France. L’offre et la demande se sont diversifiées avec la vente de maisons anciennes pour les nouvelles générations. Ainsi, les biens de luxe se font moins rares et intéressent de nombreux français et européens.
Dans ce contexte à fort potentiel, il est d’autant plus important de se faire accompagner pour étudier les opportunités à haut rendement.