Immobilier à Dubaï : Un Bilan Exceptionnel pour 2024 selon Gadait International
Introduction
L'année 2024 a été historique pour le marché immobilier de Dubaï, consolidant son statut de leader mondial. Avec 180 900 transactions enregistrées, totalisant une valeur impressionnante de 142,17 milliards de dollars, le marché a dépassé toutes les attentes.
Cette croissance fulgurante (+36 % en volume et +27 % en valeur par rapport à 2023) s'explique par une demande forte, notamment sur le marché primaire (+30 % YoY), et un intérêt grandissant des investisseurs internationaux. Chez Gadait International, nous sommes fiers de jouer un rôle clé en accompagnant nos clients dans ce marché en pleine effervescence.
2024 : Une Croissance Portée par la Confiance des Investisseurs
Selon les données récentes, le volume des transactions a bondi de 51 %, atteignant 119 800 transactions sur le marché secondaire et primaire.
Les chiffres marquants :
Valeur totale des ventes : AED 522 milliards (142,17 milliards USD).
Marché primaire : AED 334,1 milliards, avec un fort intérêt pour les projets hors-plan.
Ces performances record reflètent une confiance accrue des investisseurs, des politiques gouvernementales favorables et une demande constante pour des propriétés de qualité dans des emplacements stratégiques.
Pourquoi Dubaï séduit autant ?
1. Réformes et incitations gouvernementales
La ville continue d'attirer les investisseurs grâce à des politiques telles que :
Les visas long terme et visas dorés pour les investisseurs et expatriés.
Un environnement fiscal favorable (absence d’impôt sur le revenu et sur les plus-values).
2. Demande croissante pour les projets hors-plan
Avec des plans de paiement flexibles et des rendements élevés, les propriétés hors-plan restent un choix privilégié pour les acheteurs et les investisseurs.
3. Qualité des développements
Les nouveaux projets immobiliers allient innovation, durabilité et luxe, attirant une clientèle internationale exigeante.
4. Diversification économique
Le dynamisme économique de Dubaï, soutenu par des secteurs comme la technologie, le tourisme et les énergies vertes, renforce son attractivité en tant que hub mondial.
Gadait International : Votre Partenaire à Dubaï
Chez Gadait International, nous accompagnons nos clients dans toutes les étapes de leurs investissements à Dubaï :
Accès exclusif aux meilleurs projets hors-plan.
Conseil sur-mesure pour maximiser votre rendement locatif ou votre plus-value.
Accompagnement légal et administratif pour garantir un processus fluide et sécurisé.
Nous croyons fermement que Dubaï est l’une des destinations d’investissement les plus prometteuses pour 2025 et les années à venir.
2025 : Une Année Prometteuse pour le Marché Immobilier
Avec des événements majeurs comme la COP28, qui a renforcé l'engagement de Dubaï en matière de durabilité, et une hausse continue de la demande internationale, les perspectives pour 2025 sont extrêmement positives.
Les tendances à surveiller :
Une hausse des investissements dans les projets durables et technologiques.
L'émergence de smart cities dans des zones stratégiques.
Une demande accrue pour les biens de luxe et les résidences secondaires.
Conclusion
L’année 2024 a confirmé le statut de Dubaï comme l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques au monde. Avec des chiffres records et une attractivité qui ne faiblit pas, 2025 s’annonce comme une année clé pour les investisseurs.
Vous souhaitez rejoindre cette dynamique et investir dans un marché à haut potentiel ? Gadait International est votre partenaire privilégié pour saisir les meilleures opportunités à Dubaï.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de votre projet immobilier et tirer parti de notre expertise.