High-End Development in Glyfada: Rare Investment Opportunity on the Athenian Riviera
Un Projet Immobilier Prestigieux au Cœur de Glyfada
Situé sur la célèbre Riviera Athénienne, ce projet immobilier de luxe à Glyfada offre une occasion rare aux investisseurs et promoteurs d'acquérir des appartements haut de gamme dans l'un des quartiers les plus prisés d'Athènes. Ce projet en cours de construction se distingue par sa flexibilité, permettant de personnaliser les espaces pour répondre aux besoins spécifiques des futurs propriétaires.
Des Appartements Méticuleusement Conçus avec Vue sur Mer
Le projet propose 14 unités spacieuses, mettant l'accent sur l'efficacité énergétique (classe A++), un design contemporain et des vues imprenables sur le golfe Saronique. Chaque appartement est pensé pour maximiser la lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, des espaces de vie ouverts et des finitions haut de gamme. Les vastes terrasses offrent des espaces extérieurs généreux, parfaits pour profiter du climat méditerranéen.
Flexibilité et Potentiel d'Investissement Élevé
Ce développement de trois étages s'étend sur 2 690 mètres carrés, avec 2 578 mètres carrés supplémentaires en sous-sol dédiés aux parkings et aux espaces de stockage. Situé sur un terrain de 1 747 mètres carrés avec 195 mètres carrés additionnels disponibles, le projet prévoit une première phase de livraison en juillet 2025, laissant la possibilité aux investisseurs de personnaliser la suite du développement.
Coefficient de Construction Avantageux
Grâce à son approbation avant les récentes restrictions réglementaires, le projet bénéficie d'un coefficient de construction plus élevé que les nouveaux développements, optimisant ainsi le rendement locatif et la valorisation à long terme.
Un Emplacement Prisé sur la Riviera Athénienne
Glyfada est l'un des quartiers les plus convoités de la Riviera Athénienne, offrant un style de vie vibrant avec ses belles plages, ses boutiques de luxe, ses cafés animés et ses restaurants gastronomiques. Ce quartier cosmopolite est particulièrement prisé par les acheteurs internationaux à la recherche de propriétés de prestige.
Un Style de Vie Exclusif à Glyfada
Surnommée les "Hamptons Helléniques" ou "Knightsbridge-sur-Mer", Glyfada séduit par son front de mer de trois kilomètres, alternant plages privées et publiques, et ses nombreuses marinas. La ville est devenue une destination de choix pour les résidents permanents, tant grecs qu'internationaux, grâce à ses infrastructures modernes et à sa proximité avec un parcours de golf renommé.
Accessibilité et Connectivité Exceptionnelles
Située à seulement 30 minutes de la place Syntagma à Athènes et de l'aéroport international, Glyfada est facilement accessible en tram côtier et en métro, en faisant un choix idéal pour les résidents et les investisseurs.
Un Marché en Pleine Croissance et un Potentiel d'Investissement Remarquable
La Riviera Athénienne connaît une augmentation constante des prix de l'immobilier, attirant des investisseurs du monde entier. Glyfada, en particulier, bénéficie d'une demande accrue pour des propriétés de luxe grâce à son emplacement privilégié, son mode de vie raffiné et son potentiel de valorisation.
Des Prix Compétitifs et des Rendements Élevés
Bien que les prix de l'immobilier soient en hausse, Glyfada reste compétitive par rapport à d'autres destinations européennes prestigieuses comme la Côte d'Azur ou Marbella, offrant ainsi une opportunité d'investissement avec des rendements locatifs intéressants et une forte plus-value à long terme.
Opportunité de Golden Visa en Grèce
Le système de Golden Visa en Grèce rend ce projet encore plus attractif pour les investisseurs internationaux cherchant à obtenir une résidence en Europe. Avec son fort potentiel de valorisation, Glyfada représente un choix stratégique pour un investissement sécurisé et rentable.
Pourquoi Investir dans ce Projet à Glyfada ?
Ce développement de luxe présente de nombreux atouts pour les investisseurs :
Emplacement de Choix : Proximité des plages, des commerces, des restaurants et des infrastructures haut de gamme.
Design Moderne et Finitions Premium : Appartements spacieux avec balcons orientés vers la mer et prestations de luxe.
Flexibilité pour les Investisseurs : Personnalisation possible, maximisant le rendement locatif et la plus-value.
Éligibilité au Golden Visa : Une opportunité idéale pour accéder à la résidence européenne.
Croissance du Marché : La Riviera Athénienne est en plein essor, assurant une appréciation continue de la valeur des biens.
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Conclusion : Saisissez cette Opportunité d'Investissement Unique à Glyfada
Investir dans ce développement haut de gamme à Glyfada, c'est bien plus que posséder un bien immobilier de prestige. C'est capitaliser sur un marché dynamique, offrant un potentiel de valorisation exceptionnel et un style de vie exclusif sur la Riviera Athénienne.
Avec son emplacement stratégique, son design contemporain et ses finitions luxueuses, ce projet constitue une opportunité en or pour les investisseurs visionnaires.
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